¿Puedo romper mi contrato de alquiler? (video)

Si usted es un inquilino que está pensando en romper su contrato de rentar Este video lo ayudará a comprender sus derechos y responsabilidades.

Antes de romper su contrato de renta, lea atentamente su contrato de alquiler escrito.

Si su contrato de alquiler es por un cierto periodo de tiempo y usted se va antes de que finalice su contrato de renta, es posible que usted deba de pagar la renta por los meses que le quedan.

La persona o compañía que le renta puede demandarlo/a por el alquiler por el tiempo restante del contrato de renta.
Sin embargo, la persona o compañía debe intentar encontrar otro inquilino y sólo puede demandarlo/a por los meses en que no cobra el alquiler.  

Si usted tiene un contrato de renta de mes a mes, en Georgia, debe avisar por escrito con 30 días de anticipación de querer irse.

Si no lo hace, la persona o compañía que le renta puede tener derecho a demandarlo/a o quitarle el dinero de su depósito de seguridad.
Por ejemplo, si usted sólo avisa con 10 días de anticipación, es posible que le deba al propietario otros 20 días de alquiler, a menos que le alquile la unidad a otra persona.

Hay algunos casos en los que se le permite salir sin avisar.

Hay excepciones especiales si:

• usted es víctima de agresión por parte de otros  inquilinos o del propietario,
• usted es víctima de violencia doméstica, o
• usted es un miembro de las fuerzas armadas que recibe una orden de asignación.

Si usted necesita irse antes de que finalice su contrato de renta, puede intentar negociar con el propietario para que le permita irse antes o preguntarle si aceptaría permitirle subarrendar la renta.

Si usted puede llegar a un acuerdo, asegúrese de hacerlo por escrito.

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