Desalojes en Georgia (video)

En Georgia, usted puede ser desalojado si no paga la renta, si incumple una parte importante de su contrato de arrendamiento o si su contrato ha vencido.

Sin embargo, su propietario no puede obligarle a mudarse sin una orden judicial. Los desalojos se llaman “acciones de desalojo”.

Su propietario no puede cambiar las cerraduras, cortar los servicios públicos ni obligarle a salir sin seguir el proceso judicial.

Si su propietario presenta un caso de desalojo, usted recibirá una notificación por parte del alguacil (sheriff) o de alguien del tribunal. Su propietario no puede entregarle los documentos de desalojo.

Los documentos judiciales deben entregarse a usted o a alguien que viva en su hogar, o enviarse por correo de los Estados Unidos y dejarse en su puerta.

Usted debe presentar una respuesta por escrito ante el tribunal dentro de los siete días de haber recibido los documentos. Sus documentos judiciales le indicarán dónde presentar su respuesta y la fecha límite para hacerlo.

Si no cumple con este plazo, su propietario ganará automáticamente el caso y usted será desalojado. Si necesita ayuda para presentar una respuesta, comuníquese con un abogado de inmediato.

En su respuesta, debe incluir cualquier defensa que tenga contra el desalojo. Una defensa puede ser que usted ya pagó la renta o que no incumplió el contrato de la manera que el propietario afirma.

Presentar una respuesta no significa que pueda ignorar el caso. La respuesta solo le indica al juez que usted está participando en el proceso.

Una vez que presente su respuesta, el juez fijará una fecha para la audiencia. Después de la audiencia, el juez decidirá si usted debe ser desalojado.

Si es desalojado, generalmente tendrá siete días para abandonar la propiedad.

Si está atrasado en el pago de la renta, puede calificar para recibir asistencia para el alquiler. Visite georgiarentalassistance.ga.gov para solicitarla.

Obtenga más información en AyudaLegalGeorgia.org.